华游体育 深圳南山消防隐患曝光！住户吹哨，谁来报到？

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本期调研主题

深圳老旧小区消防隐患

本期调研坐标

深圳市南山区

近日，有住户反应深圳市南山区招北概括楼小区消防隐患多，存在情势老旧、消火栓被圈占、阅兵难以鼓舞等问题，可能导致重要期间无消防水可用，成为住户生命财产安全的潜在要挟。至极是在南京住户小区大火事件之后，招北概括楼小区的消防隐患问题更是被推向了风口浪尖。

相干报谈：

南山一小区整栋楼人人消火栓“藏”于家中，长达6年该谁管？

在报谈发出后，奥一新闻记者执续跟进采访了相干部门。据南山区住建局相干负责东谈主示意，该小区是否属于违建，应商酌南山区狡计地皮监察局，而小区消防问题则属于消防部门的职责界限。随后，记者拨通了南山区狡计地皮监察局电话，据接线使命主谈主员示意，当今国法权仍是下放到了街谈，该小区违建问题应由街谈国法队处理。

对于小区消防安全问题，记者了解到街谈、社区近日已清除消防安一齐门实地打听，但消火栓被圈占问题仍未获得搞定。

业主圈占消火栓多年，为何不整改？消火栓成成列，谁来担责？住户投诉多年，阅兵为何难以鼓舞？这些问题发生在“中国经济第一区”南山区，凸显了城市老旧小区阅兵治理的哪些贫寒与挑战？该若缘何高着力治理救济高质地发展，督察住户的糊口品性与安全？

分析：

小区存在消防安全隐患，“板子”该打到谁身上？

把柄《广东省消防使命些许规章》，住户住宅的产权东谈主、料理东谈主和使用东谈主应当承担相应的消防安全主体职守，按照消防时刻圭臬配备必要的消防情势、器材并按时珍摄珍爱。也即是说，小区业主、租客和物业要承担消防安全主体职守。

《深圳经济特区消防条例》进一步明确，住宅区的物业服务东谈主要按时开展防火查验，拔除失火隐患；发现消防罪人四肢的，立即制止，制止无效的，实时讲述消防赈济机构粗略街谈做事处。

侦察发现，招北概括楼部分业主罪人圈占消火栓，不仅不主动承担起消防安全主体职守，还成为辞谢消防阅兵的“钉子户”。

业主罪人圈占消火栓，谁来进行查处？把柄《广东省消防使命些许规章》，公安机关应当照章查处权益界限内的消防安全罪人四肢。不外，面前对个东谈主罪人圈占消火栓的处罚低，死力震慑作用。《中华东谈主民共和国消防法》中规章，埋压、圈占、灭亡消火栓粗略占用防火间距的，对单元的顶格处罚金额为5万元，对个东谈主的顶格处罚金额仅500元。对此，寰宇东谈主大代表李燕建议加大处罚力度，合适普及对单元及个东谈主的罚金处罚上限，以充分阐明震慑作用。同期，对于激励失火、严重要挟他东谈主生命财产安全或形成严重亏欠的四肢，建议加剧对相干职守东谈主（业主、物业服务公司等）的民事职守处罚力度；对于组成不法的，探讨加大贬责的处罚力度。

小区存在消防隐患，街谈办需要承担什么职守呢？把柄《广东省消防使命些许规章》，街谈做事处需协斡旋理住宅物业消防安全料理问题，加强对辖区内租借房屋的消防安全查验，包括明确负责消防使命的具体机构和东谈主员，落实本辖区内的消防安全“网格化”料理表率，健全网格员消防培训、履职激励和监督问责机制。

《深圳经济特区消防条例》进一步明确，街谈做事处落实消防安全职守制，负责辖区消防使命；把柄关联规章督促整改失火隐患，按时对辖区消防安全情状进行评估，评估效率报区东谈主民政府，并呈报区消防赈济机构；落实消防安全网格化料理，开展消防安全专项治理使命和日常消防安全隐患排查治理使命。

老旧小区消火栓需要维修阅兵，用度由谁出？把柄《广东省消防使命些许规章》，老旧小区已不在建筑保修期内，华游体育相干用度按照规章在住宅专项维修资金中列支，也不错从小区人人收益中列支。在执行中，老旧小区人人收益少，需恳求使用住宅专项维修资金。但部分老旧小区莫得建树业委会，如若恳求使用住宅专项维修资金成为需要搞定的难题。

追问：住户“吹哨”，谁来“报到”？

频年来，在寰宇多生气灾的报谈中，不错见到消防“吹哨东谈主”的身影。

在南京雨花台区“2·23”失火事故中，曾有东谈主于2020年8月、2021年6月在网上向南京当地媒体和雨花台区政府等官方账号乞助，称小区单元门里有好多电动车，并存在有东谈主推电动车上楼的情况，存在失火隐患，但愿能获得处置，但一直未搞定。

2022年11月3日，深圳市龙岗区可园小区发生火情，前去现场的消防东谈主员发现该小区楼谈的消防栓处于无水状态。据住户透露，小区消防栓不成平常出水、消防情势损坏等安全隐患仍是存在至少5年了。有业主曾屡次反应消火栓没水的问题，却莫得获得搞定。

“吹哨东谈主”的哨声被冷落，相干部门监管不到位，职守部门莫得“报到”粗略处置不力，这是失火发生不可冷落的一个原因。

梳理新闻报谈，寰宇多地已推出消防“吹哨东谈主”轨制。举例，杭州淳安大队构建“吹哨东谈主”轨制，建树消防吹哨使命服务队，由村、住户委员会，社区民警，退伍军东谈主组成；将城管、市管、消防、公安等部门东谈主员一齐纳入“吹哨东谈主”，完满整体联动；携带巨大群众争当“消防吹哨东谈主”，排查身边的隐患。重庆消防饱读动市民争作念消防安全“吹哨东谈主”，建造举报投诉守秘机制，对举报东谈主个东谈主相干信息履行守秘。

那么，深圳的消防“吹哨东谈主”在那里？本色上，深圳也有消防安全“吹哨东谈主”。

以南山区为例，南山区对准群众“痛点”问题，建造了“处置吹哨、部门报到”机制。建造街谈、社区二级“吹哨”和驻区部门、区级部门、街谈部门、社会单元四级“报到”使命轨制，用“吹哨”反应群众诉求，以“报到”引颈各部门积极响应，慎重搞定群众的难题。

可是，这种枯竭群众参与和外部监督的“吹哨”轨制，明显是不够的。以招北概括楼小区为例，该小区有业主对于建筑想象和消防安全圭臬相比了解，曾于多年前就向区街相干部门、社区、小区物业等反应小区消火栓被圈占问题。哨声早已吹响，但哪个部门来“报到”，谁来监督问题的搞定？这依然是困扰老旧小区消防阅兵的难题。

建议

寰宇东谈主大代表：小区阅兵不应重“好意思瞻念”轻“里子”

老旧小区订恰是城市更新的迫切工程，更是紧要的民生工程，事关发展与安全。据2024年深圳市政府使命讲述，前年深圳完成老旧小区阅兵230个，本年忖度完成100个老旧小区阅兵。

庸俗住宅想象年限是50年，但建成二三十年后就赶快“变老”，房屋破旧、情势老化、居住舒扬弃和安全性齐大幅裁汰，需要进入无数资金维修、阅兵。

面前，部分老旧小区改在存在重“好意思瞻念”轻“里子”的问题。

本年寰宇“两会”期间，寰宇东谈主大代表、中建西南院总工程师冯远提倡，面前老旧小区阅兵中，对墙面刷新、绿化亮化等风貌阅兵关心得较多，对建筑物的抗震性能、防火性能、地下管谈爆管漏水堵塞、线缆散乱、违搭违建等问题关心较少，出现只粉刷墙面名义性、岂论其他内在性的整改征象，存在阅兵圭臬不高、深度不足的问题。

梳理深圳老旧小区阅兵重心，深圳相对来说更醉心“里子”工程，阅兵重心主要集合在给水、供电、供气等基础情势阅兵。但也存在部分小区提防墙面、绿化等“好意思瞻念”问题，对波及安全性的阅兵醉心不够，推动不足时。

以招北概括楼小区为例，该小区已完成墙面改进、楼谈更新、水管焕新等工程，但对下水谈堵塞、消火栓阅兵等问题醉心不够。有住户我方掏钱更换了家里的下水谈水管，其在接管采访时示意，小区阅兵既要重“好意思瞻念”，也要重“里子”。下水谈阅兵、消火栓阅兵比墙面改进迫切得多，但愿相干部门能加速搞定。

采写：奥一新闻下层治理接洽员 蒋清君

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